Gebouwen en ruimtes
Leg elk pand en elke ruimte vast met de onderdelen erin. Ook bij meerdere gebouwen blijft het overzichtelijk.
Voor verenigingen, stichtingen en VvE’s
Onderhoud dat
nooit meer verrast.
Leg vast welke gebouwen, ruimtes en onderdelen je beheert. Online-MJOP rekent uit wanneer wat aan de beurt is, wat dat gaat kosten en — het belangrijkste — hoeveel je per jaar opzij moet zetten om het te kunnen betalen.
Geen creditcard nodig · gegevens op een server in de EU
opgeschoven naar 2049 — nog niet versleten
reservefonds toereikend tot 2051
Gemaakt voor
VvE’s
Sportverenigingen
Buurt- en dorpshuizen
Kerkbesturen
Scoutinggroepen
Kleine stichtingen
Waarom dit bestaat
De vraag is niet wanneer, maar waarvan.
De meeste besturen weten heus wel dat het dak een keer aan vervanging toe is. Waar het misgaat, is de rekening: die komt in één keer, terwijl er twaalf jaar lang te weinig is gespaard. Dan volgt een eenmalige heffing, uitstel, of allebei.
Een meerjarenonderhoudsplan lost dat op door het onderhoud van de komende vijfentwintig jaar om te rekenen naar één getal: wat moet er dit jaar de spaarrekening op. Online-MJOP rekent dat getal voor je uit en houdt het bij.
Onderhoudskosten komen in pieken. Sparen doe je vlak.
Functies
Alles wat een bestuur nodig heeft
Van het eerste bouwdeel tot de begroting van volgend jaar — zonder spreadsheetchaos.
Levensduur wordt voorgesteld
Kies een bouwdeel uit een lijst van 75 categorieën — van bitumen dak tot liftkeuring — en de gangbare cyclus en richtprijs staan er meteen bij.
Reservefonds in beeld
Het saldo jaar voor jaar: beginstand plus dotatie min uitgaven. Inclusief het bedrag dat je minimaal per jaar moet reserveren.
Jaarplanning voor iedereen
Eén pagina met alles wat er per jaar staat te gebeuren. Ook leesbaar voor bestuursleden die niet technisch zijn.
Uitstellen, mét reden
Nog niet versleten? Schuif de beurt op. Het onderdeel krijgt een rode markering met de reden erbij, zichtbaar voor het hele bestuur. De cyclus schuift mee.
Wettelijke keuringen
Brandblussers, noodverlichting, liftkeuring, NEN 3140, legionella. Terugkerend in de planning, met de wettelijke termijn erbij.
Automatische indexering
Kosten groeien mee met de CBS-inputprijsindex bouwkosten — de index die er voor bouwwerk toe doet, niet de algemene inflatie.
Conditiescores volgens NEN 2767
Leg per bouwdeel de conditie vast op de schaal 1 tot 6. Bij een slechte score signaleert het plan dat vervanging eerder nodig is dan de kalender zegt.
Afdrukken voor de ALV
Elke pagina is opgemaakt om af te drukken of als pdf te bewaren. Klaar om mee te sturen met de vergaderstukken.
Zo werkt het
Van eerste onderdeel tot volledig plan
01
Gebouw aanmaken
Naam, adres, bouwjaar. Daarna de ruimtes: zaal, keuken, toiletgroep, berging.
02
Onderdelen toevoegen
Kies een categorie, vul aantal en prijs in. Cyclus en richtprijs worden voorgesteld; je past ze aan zodra je een offerte hebt.
03
Het plan rolt eruit
Elke beurt krijgt een jaar, geïndexeerd naar dat jaar, inclusief onvoorzien en btw. Terugkerend, tot het einde van de horizon.
04
Sturen op één getal
Het reservefonds laat zien of je genoeg spaart. Zo niet, dan staat erbij hoeveel er per jaar bij moet.
Voor de penningmeester
Sparen we genoeg?
Dat is de enige vraag die er financieel toe doet. Online-MJOP zet het saldo van het reservefonds jaar voor jaar uit: beginstand, dotatie, uitgaven, eindstand. Zakt het onder nul, dan zie je meteen in welk jaar en met hoeveel.
Daarbij staat het bedrag dat je minimaal per jaar moet reserveren om nooit in de rode cijfers te komen. En voor VvE’s: de wettelijke ondergrens van 0,5% van de herbouwwaarde ernaast, zodat je ziet welke van de twee maatgevend is.
Reservefonds
tekort vanaf 2038| Jaar | Dotatie | Uitgaven | Saldo |
|---|---|---|---|
| 2026 | 12.000 | 3.400 | 47.600 |
| 2027 | 12.000 | 1.900 | 57.700 |
| 2032 | 12.000 | 86.200 | 19.100 |
| 2038 | 12.000 | 41.500 | −4.300 |
| Minimaal nodig per jaar | 14.150 | ||
Voorbeeldcijfers.
In de praktijk
Eén jaarplanning, geen losse spreadsheets
online-mjop.nl/app/jaarplanning.php
2032|
Toiletgroep — vervangen Clubgebouw · Toiletruimte Opgeschoven vanuit 2029 — tegels en pot nog in goede staat, alleen kranen vervangen |
€ 1.980 |
| Dakbedekking plat dak — vervangen Clubgebouw · gebouwbreed |
€ 24.150 |
| CV-ketel — jaarlijkse onderhoudsbeurt Clubgebouw · Technische ruimte periodiek |
€ 178 |
| Brandblussers — keuren (NEN 2559) Clubgebouw · 6 stuks wettelijk |
€ 162 |
| Totaal 2032, inclusief 10% onvoorzien en btw | € 86.200 |
Begin vandaag met een actueel onderhoudsplan
Gratis aan te maken. Geen creditcard, geen installatie.
Account aanmaken